alexey43 (alexey43) wrote,
alexey43
alexey43

Categories:

РОСТОВСКИЙ ГЕКТАР

Быстрая реновация. Иначе не назовёшь. Это в Москве управляющая компания медленно, но с подробностями доводит нормальное жильё до кондиции ветхо-аварийного. А тут - чего ждать? До власти - далеко, а до Бога...

Оригинал взят у andrey_kuprikov в РОСТОВСКИЙ ГЕКТАР
Ростов-папа в огне. В центре, странным и похоже криминальном способом сгорели 30 с лишним частных домовладений, простеньких, без изысков и наворотов и довольно скромных. Жилье простых людей. Самым ценным была и есть земля под ними, целый гектар, 10 000 квадратов.

Если учесть, что жулики предлагали жителям до 600 килорублей за сотку, то реальная цена миллион-два, иначе говоря гектар Ростова тянет миллионов на 100-200 ( не уверен, ростовские меня поправят), на котором можно построить до 30 000 квадратов жилья, ну если наплевать на нормативы и кодексы.

Но даже при нормативе 10 000 квадратов жилья на гектар земли и не ПИК-овского говна, а монолит-кирпич при цене центра Ростова от 60 килорублей за метр и себестоимости под 30 к/руб, то выхлоп в грубо 300 млн вполне так себе бизнес. Остается только вопрос покупки сгоревших хибар, доли мэру и будущего погорельцев, которых можно растолкать по землянкам или просто кинуть.

Конечно, я могу ошибаться и всё на самом деле не так, но жизненный опыт подсказывает, что если вдруг начинают гореть хижины, на их месте часто появляются дворцы.

П.С.

Оказывается, и воду отключили...


Tags: друзья
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Овощные страсти.

    Первая звёздочка пятницы взошла, понюхала обстановку и призадумалась о скафандре. Стальном. Как подводная лодка. А всё из-за них. Универсальные…

  • Прогулочное..

    После признания ставропольская ГИБДД нежелательной организацией ответка прилетела довольно быстро: заведение, которое и упоминать-то противно,…

  • Encore, again Encore!

    Ещё и ещё раз пересматривая предложенный ролик, убеждаемся в силе русского креатива. Даже моментальное отступление манси в Стоглавой не значит…

  • Реплика.

    Злые языки говорят, что канцлер Германии Ангела Меркель написала статью «Об историческом единстве немецкого и австрийского народов»... а Алиев -…

  • Миссия белого человека.

    В финале Евро белый римлянин отбил мяч в послематчевых пенальти, пробитый чёрным англоафриканцем. А скажут... Но я не об этом. Люба. «Мы…

  • Шаббатный променад.

    После короткого и ни кем не опровергнутого сообщения: Американская Pfizer вместе с немецким BioNTech разработала вакцину против «дельта»-варианта…

  • Виктор Мараховский как зеркало русской революции. (с)

    И есть только один способ справиться с этим. Нормальное большинство должно, если в нем есть еще рефлекс самосохранения, сделать выводы и применять…

  • Шаббатный променад.

    Вложения в фанеру и морковку стали прибыльнее банковских депозитов и тут выступили Его Светлость. Ой-вей. Шериф из "Быстрого и мёртвого" в…

  • Звезда взошла на западе.

    Иностранным гражданам запретят в Калининградской области работать на производстве хлеба, кондитерских изделий, быть водителями общественного…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 21 comments

Recent Posts from This Journal

  • Овощные страсти.

    Первая звёздочка пятницы взошла, понюхала обстановку и призадумалась о скафандре. Стальном. Как подводная лодка. А всё из-за них. Универсальные…

  • Прогулочное..

    После признания ставропольская ГИБДД нежелательной организацией ответка прилетела довольно быстро: заведение, которое и упоминать-то противно,…

  • Encore, again Encore!

    Ещё и ещё раз пересматривая предложенный ролик, убеждаемся в силе русского креатива. Даже моментальное отступление манси в Стоглавой не значит…

  • Реплика.

    Злые языки говорят, что канцлер Германии Ангела Меркель написала статью «Об историческом единстве немецкого и австрийского народов»... а Алиев -…

  • Миссия белого человека.

    В финале Евро белый римлянин отбил мяч в послематчевых пенальти, пробитый чёрным англоафриканцем. А скажут... Но я не об этом. Люба. «Мы…

  • Шаббатный променад.

    После короткого и ни кем не опровергнутого сообщения: Американская Pfizer вместе с немецким BioNTech разработала вакцину против «дельта»-варианта…

  • Виктор Мараховский как зеркало русской революции. (с)

    И есть только один способ справиться с этим. Нормальное большинство должно, если в нем есть еще рефлекс самосохранения, сделать выводы и применять…

  • Шаббатный променад.

    Вложения в фанеру и морковку стали прибыльнее банковских депозитов и тут выступили Его Светлость. Ой-вей. Шериф из "Быстрого и мёртвого" в…

  • Звезда взошла на западе.

    Иностранным гражданам запретят в Калининградской области работать на производстве хлеба, кондитерских изделий, быть водителями общественного…