alexey43 (alexey43) wrote,
alexey43
alexey43

Categories:

РОСТОВСКИЙ ГЕКТАР

Быстрая реновация. Иначе не назовёшь. Это в Москве управляющая компания медленно, но с подробностями доводит нормальное жильё до кондиции ветхо-аварийного. А тут - чего ждать? До власти - далеко, а до Бога...

Оригинал взят у andrey_kuprikov в РОСТОВСКИЙ ГЕКТАР
Ростов-папа в огне. В центре, странным и похоже криминальном способом сгорели 30 с лишним частных домовладений, простеньких, без изысков и наворотов и довольно скромных. Жилье простых людей. Самым ценным была и есть земля под ними, целый гектар, 10 000 квадратов.

Если учесть, что жулики предлагали жителям до 600 килорублей за сотку, то реальная цена миллион-два, иначе говоря гектар Ростова тянет миллионов на 100-200 ( не уверен, ростовские меня поправят), на котором можно построить до 30 000 квадратов жилья, ну если наплевать на нормативы и кодексы.

Но даже при нормативе 10 000 квадратов жилья на гектар земли и не ПИК-овского говна, а монолит-кирпич при цене центра Ростова от 60 килорублей за метр и себестоимости под 30 к/руб, то выхлоп в грубо 300 млн вполне так себе бизнес. Остается только вопрос покупки сгоревших хибар, доли мэру и будущего погорельцев, которых можно растолкать по землянкам или просто кинуть.

Конечно, я могу ошибаться и всё на самом деле не так, но жизненный опыт подсказывает, что если вдруг начинают гореть хижины, на их месте часто появляются дворцы.

П.С.

Оказывается, и воду отключили...


Tags: друзья
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Шаббатный променад.

    Конец недели открыл тайну: единственное, что не могут украсть россианские власти - снега России. Хватило на всех. Но деньги в Первопрестольной…

  • Цвeтокоррекция США или Mаkе America Вlасk Again!

    Ровно шестьдесят лет назад, в 1961 году, у меня был бурный юношеский роман с молоденькой балериной Бакинского театра оперетты. Нина не была на…

  • Великороссианский шовинизм.

    Местные чиновники предложили из общей площади квартиры вычесть установленную в регионе норму предоставления площади жилого помещения, которая…

  • Полная цитата.

    Вчера Верховный помянул Зину и эстеты наморщили носики. И, с одной стороны, они правы: Если уж полностью, то не надо трогать шурина, вспомнить бы про…

  • Вторичный цирк на революционной Пресне.

    Мосгортранс сообщил, что по требованию полиции в районе Краснобогатырской улицы изменены маршруты трамваев и автобусов.…

  • Взял на буксир..

    И лучше бы... не признавался. Ничего не изменилось, только добавилось оттенков гадости.Было время - были песни, а теперь.. Третье плечо. Пятый…

  • Пост одного фото.

    https://news.mail.ru/society/45055184/gallery/7508009/ Не благодарите.

  • "Вася величество". RIP.

    В центре Москвы - всё близко и не помню: сколько раз я в детстве пересмотрел "Принцессу Турандот" в Вахтанговском. Ульянов, Яковлев, Гриценко.…

  • Фрейд попутал.

    Déjà Vu дедушки умилило. Наверное, ему подсовывает информацию мистер Навка и от этого становится противно до отвращения. Построение экономики,…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 21 comments

Recent Posts from This Journal

  • Шаббатный променад.

    Конец недели открыл тайну: единственное, что не могут украсть россианские власти - снега России. Хватило на всех. Но деньги в Первопрестольной…

  • Цвeтокоррекция США или Mаkе America Вlасk Again!

    Ровно шестьдесят лет назад, в 1961 году, у меня был бурный юношеский роман с молоденькой балериной Бакинского театра оперетты. Нина не была на…

  • Великороссианский шовинизм.

    Местные чиновники предложили из общей площади квартиры вычесть установленную в регионе норму предоставления площади жилого помещения, которая…

  • Полная цитата.

    Вчера Верховный помянул Зину и эстеты наморщили носики. И, с одной стороны, они правы: Если уж полностью, то не надо трогать шурина, вспомнить бы про…

  • Вторичный цирк на революционной Пресне.

    Мосгортранс сообщил, что по требованию полиции в районе Краснобогатырской улицы изменены маршруты трамваев и автобусов.…

  • Взял на буксир..

    И лучше бы... не признавался. Ничего не изменилось, только добавилось оттенков гадости.Было время - были песни, а теперь.. Третье плечо. Пятый…

  • Пост одного фото.

    https://news.mail.ru/society/45055184/gallery/7508009/ Не благодарите.

  • "Вася величество". RIP.

    В центре Москвы - всё близко и не помню: сколько раз я в детстве пересмотрел "Принцессу Турандот" в Вахтанговском. Ульянов, Яковлев, Гриценко.…

  • Фрейд попутал.

    Déjà Vu дедушки умилило. Наверное, ему подсовывает информацию мистер Навка и от этого становится противно до отвращения. Построение экономики,…